离婚时房地产证去名字需要什么手续

在离婚时，如需要办理房地产证去名手续，需要遵循一系列明确的步骤和提供必要的文件资料。

1.离婚双方需要携带五证的正本及复印件，包含身份证、结婚证、房地产证等，前往房子所在区域的房产买卖中心提出去名的申请。

在此过程中，需要向预检窗口员工明确表示是来办理房地产证去名的业务，并提交有关资料。

2.房产买卖中心的员工会对提交的材料进行审核，包含核实双方身份、房地产证的真实性与离婚协议或法院判决书的有效性等。

审核通过后，双方需要前往有关窗口办理具体的去名手续。在这一过程中，可能还需要缴纳肯定的税费或手续费。

3.当所有些手续都办理完毕后，房产买卖中心会去掉房地产证上的有关名字，并发放新的产权登记证书给双方。

4.房地产证去名手续才算正式完成。

应该注意的是，不同区域的房产买卖中心或许会有一些细微的差别，因此在办理时最好先咨询当地的房地产买卖管理部门或专业律师，以确保步骤的顺利进行。

办理去名手续步骤

办理离婚时房地产证去名手续的步骤一般包含以下步骤：

1.双方需要筹备好所有必要的文件资料，如身份证、结婚证、房地产证等，并确保这类文件的真实性和有效性。

2.前往房子所在地的房产买卖中心，向预检窗口员工提交申请，并告知是来办理房地产证去名的业务。

3.员工会对提交的材料进行审核，包含核实双方身份、房地产证的真实性与离婚协议或法院判决书的有效性等。

在审核过程中，假如发现有任何不符合规定的状况，员工会准时告知并需要补充或更正有关材料。

4.审核通过后，双方需要前往有关窗口办理具体的去名手续。在这一过程中，可能还需要缴纳肯定的税费或手续费。

完成所有手续后，房产买卖中心会去掉房地产证上的有关名字，并发放新的产权登记证书给双方。

房地产贷款中能去名吗

1.在房地产贷款尚未还清的状况下，一般是不允许在房地产证上去除名字的。这是由于，在贷款期间，房地产的产权事实上已经抵押给了银行，作为贷款的担保。

因此，在贷款未还清之前，产权并不完全是夫妻双方，双方也无权擅自变更住房的名字。

2.假如在离婚时确实需要去除房地产证上的名字，那样双方需要与银行进行协商，知道能否提前偿还贷款或者通过其他方法解决产权问题。

应该注意，在协商过程中要遵守有关的法律法规和银行的规定，确保我们的权益得到保障。

在离婚过程中，房地产分割总是涉及海量细节。你还有哪些疑问吗？欢迎在找法网提出，大家会尽力为你提供专业解答。